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首都圏の事業用不動産情報を「水道事業用不動産」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「水道事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「水道事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBS35933】春日部市の貸店舗 | 最寄駅は東武伊勢崎線「春日部駅」です。

鉄骨造平屋建て

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩9分埼玉県春日部市中央
賃料	1,100,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	354.12㎡ (107.12坪)
種別	貸店舗
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2春日部市｜駐車場あり（無料・空き5台） Point 3空き店舗

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「北春日部駅」徒歩21分埼玉県春日部市小渕
賃料	1,617,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,188.00㎡ (359.37坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2春日部市｜駐車場あり Point 3準工業地域　圏央道「幸手IC」約9.6km

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「草加駅」徒歩24分埼玉県八潮市西袋
賃料	396,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	283.14㎡ (85.64坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：42.82坪　2階：42.82坪 Point 2八潮市｜駐車スペースあり Point 3工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR京浜東北線「鶴見駅」徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央
賃料	176,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	81.92㎡ (24.78坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2横浜市鶴見区｜商業地域 Point 3空き事務所・貸し倉庫

最寄駅所在地	小田急小田原線「栢山駅」徒歩15分神奈川県小田原市鬼柳
価格	350,000,000円
建物面積	1,620.00㎡ (490.05坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建 Point 2小田原市｜市街化調整区域 Point 3東名高速道路「大井松田」ICより約4.1km

最寄駅所在地	東京メトロ東西線「門前仲町駅」約0.6km 東京都江東区冬木
賃料	825,000円礼なし / 保　4ヶ月
建物面積	191.60㎡ (57.95坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て1階部分 Point 2江東区｜駐車場あり（無料）　首都高速9号線「木場IC」約0.52km Point 3準工業地域　天井高3.43m　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩36分神奈川県横浜市保土ヶ谷区狩場町
賃料	176,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	27.40㎡ (8.28坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1コンテナ事務所・倉庫 Point 2横浜市保土ケ谷区｜駐車場あり Point 3空倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩4分東京都荒川区東尾久
賃料	528,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	134.48㎡ (40.68坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階部分 Point 2荒川区｜駐車場あり（無料・空き1台） Point 3準工業地域　天井高約4m

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩25分埼玉県三郷市栄
賃料	269,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	197.78㎡ (59.82坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2三郷市｜駐車場あり（前面に約4台）　北側道路幅員約5m公道 Point 3天井高約4m以上　軽作業可　空倉庫・貸し作業所

最寄駅所在地	東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩4分東京都文京区目白台
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	67.90㎡ (20.53坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2文京区｜事務所専用 Point 3空事務所

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」バス23分バス停徒歩4分神奈川県厚木市愛名
賃料	400,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,497.22㎡ (452.90坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約15.97m公道（県道63号線に面す） Point 2厚木市｜第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 Point 3事業用地や駐車場、車両置場など多用途に活用可

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩20分埼玉県越谷市東大沢
賃料	440,000円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	331.24㎡ (100.20坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2越谷市｜駐車スペースあり Point 3第一種中高層住居専用地域　軒高5ｍ　配送センター・軽作業所に最適

最寄駅所在地	JR鶴見線「弁天橋駅」徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区仲通
賃料	275,000円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	262.40㎡ (79.37坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約7.8m公道 Point 2横浜市鶴見区｜第一種住居地域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	JR青梅線「小作駅」徒歩24分東京都青梅市今寺
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 保　1,350,000円
建物面積	317.16㎡ (95.94坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2青梅市｜駐車場あり Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR京浜東北線「川口駅」バス16分バス停徒歩6分埼玉県川口市東領家
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	151.67㎡ (45.88坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て1階部分 Point 2川口市｜駐車場あり（無料・約15.73坪） Point 3空倉庫・賃貸倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」約1.8km 神奈川県横浜市旭区善部町
賃料	173,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	190.00㎡ (57.47坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2横浜市旭区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩19分神奈川県厚木市酒井
賃料	1,833,150円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,001.65㎡ (303.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2厚木市｜駐車場あり　東名高速道路「厚木IC」約1km Point 3準工業地域　空工場・空倉庫・空作業所

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「湘南台駅」バス10分バス停徒歩2分神奈川県藤沢市遠藤
賃料	880,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	441.65㎡ (133.59坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2藤沢市｜駐車場あり Point 3準工業地域　藤沢ICから約15分　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR横浜線「橋本駅」バス16分バス停徒歩3分神奈川県相模原市緑区田名
賃料	264,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	168.30㎡ (50.91坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2相模原市緑区｜駐車場あり（無料・空き2台） Point 3工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩14分神奈川県大和市柳橋
賃料	187,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	81.15㎡ (24.54坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て　1階：14坪　2階：10.5坪 Point 2大和市｜駐車場あり（無料・1台付） Point 3準工業地域　空工場・空倉庫・空き作業所

首都圏の事業用不動産情報を「水道 事業用不動産」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「水道 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報

【RBS35933】春日部市の貸店舗 | 最寄駅は東武伊勢崎線「春日部駅」です。

【RBS28199】春日部市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北春日部駅」です。

【RBS35913】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

【RBK01679】横浜市鶴見区の貸事務所 | 最寄駅はJR京浜東北線「鶴見駅」です。

【BBK35885】小田原市の売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「栢山駅」です。

【RBT35871】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ東西線「門前仲町駅」です。

【RBK35865】横浜市保土ヶ谷区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RLK35861】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RBT24672】荒川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」です。

【RBS22534】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」です。

【RBT35838】文京区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ有楽町線「護国寺駅」です。

【RLK35836】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBS16273】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北越谷駅」です。

【RLK35829】横浜市鶴見区の貸地 | 最寄駅はJR鶴見線「弁天橋駅」です。

【RBT35827】青梅市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「小作駅」です。

【RBS35824】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【RLK35819】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」です。

【RBK06491】厚木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RBK35802】藤沢市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「湘南台駅」です。

【RBK35800】相模原市緑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【RBK35785】大和市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」です。

【RBK21607】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RBT35783】台東区の貸倉庫 | 最寄駅は都営大江戸線「蔵前駅」です。

【RBT35782】清瀬市の貸事務所 | 最寄駅は西武池袋線「清瀬駅」です。

【RLS35762】蓮田市の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「蓮田駅」です。

【RBT35760】多摩市の貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「京王多摩センター駅」です。

【RBC35754】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「川間駅」です。

【RLT27420】日野市の貸地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「甲州街道駅」です。

【RBK33050】相模原市中央区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

【RLK35721】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RLK35720】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「中山駅」です。

【RBT27794】足立区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里舎人ライナー「舎人駅」です。

【RBT35711】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営浅草線「西馬込駅」です。

【RLS35705】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RBS35699】入間市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【RBC23592】松戸市の貸寮 | 最寄駅はJR常磐緩行線「北松戸駅」です。

【RBT35692】青梅市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「青梅駅」です。

【RBK35688】横浜市青葉区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「藤が丘駅」です。

【RLT23982】あきる野市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「福生駅」です。

【RLS21268】富士見市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「ふじみ野駅」です。

【RLC35662】鎌ケ谷市の貸地 | 最寄駅は新京成電鉄新京成線「初富駅」です。

【RLC34904】白井市の貸地 | 最寄駅は北総鉄道北総線「西白井駅」です。

【RLS35659】南埼玉郡宮代町の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「和戸駅」です。

【RLC35658】八千代市の貸地 | 最寄駅は東葉高速鉄道東葉高速線「八千代緑が丘駅」です。

【RLK35646】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RLS35644】川越市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「川越駅」です。

【RLT35638】町田市の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「成瀬駅」です。

【RBS35630】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【RBS35616】新座市の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「東久留米駅」です。

【RBK34765】横浜市港南区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」です。

【RBS35609】新座市の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「東久留米駅」です。

【RBT35598】江戸川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。

【RBT35593】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は都営浅草線「馬込駅」です。

【BBK35591】相模原市南区の売倉庫 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【RBS35590】狭山市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「入曽駅」です。

【RLK33536】横浜市港南区の貸地 | 最寄駅はJR根岸線「洋光台駅」です。

【RBT35580】日野市の貸事務所 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「豊田駅」です。

【RLS35577】飯能市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「飯能駅」です。

【RBK00746】川崎市高津区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵新城駅」です。

【RBS35545】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「栗橋駅」です。

【RLS35542】入間郡三芳町の貸地 | 最寄駅は東武東上線「ふじみ野駅」です。

【RBS35538】狭山市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「上福岡駅」です。

【RBS35536】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「東岩槻駅」です。

【RBK35535】平塚市の貸寮 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【RLS35534】狭山市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「入曽駅」です。

【RLK35532】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

【RBS35523】戸田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【RBT21714】八王子市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【RBT35518】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」です。

【RLK35517】川崎市高津区の貸地 | 最寄駅はJR南武線「武蔵新城駅」です。

【RBT35489】台東区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ銀座線「稲荷町駅」です。

【RBS35485】川越市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「本川越駅」です。

【RBT23549】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「六町駅」です。

【RLS35468】所沢市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「新所沢駅」です。

【RLK35461】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RBT27521】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は都営大江戸線「本郷三丁目駅」です。

【RLK35433】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相模原駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「水道事業用不動産」で検索しました！

「水道事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」徒歩7分神奈川県相模原市中央区上溝
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	265.00㎡ (80.16坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階60.5坪　2階事務所19.66坪 Point 2相模原市中央区｜駐車場あり（4台付） Point 3第一種住居地域　空倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	都営大江戸線「蔵前駅」徒歩5分東京都台東区蔵前
賃料	343,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
建物面積	58.88㎡ (17.81坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2台東区｜店舗利用相談可 Point 3空倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	西武池袋線「清瀬駅」徒歩7分東京都清瀬市松山
賃料	440,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	262.52㎡ (79.41坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造3階建て地下1階 Point 2清瀬市｜塾や各種教室 Point 3空き事務所・一棟貸し事務所

最寄駅所在地	JR東北本線「蓮田駅」徒歩27分埼玉県蓮田市西城
賃料	264,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	1,769.00㎡ (535.12坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2蓮田市｜第一種低層住居専用地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩8分東京都多摩市落合
賃料	1,650,000円礼なし / 保　6ヶ月
建物面積	530.50㎡ (160.47坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2多摩市｜駐車場あり（無料・3台分以上） Point 3空倉庫・貸し作業所・賃貸作業場

最寄駅所在地	東武野田線「川間駅」バス10分バス停徒歩1分千葉県野田市中里
賃料	433,950円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	260.40㎡ (78.77坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2野田市｜駐車場あり（約3台） Point 3第一種住居地域　天井高1階約4.8m　空倉庫・空作業所

最寄駅所在地	多摩都市モノレール線「甲州街道駅」徒歩20分東京都日野市川辺堀之内
賃料	150,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
土地面積	196.00㎡ (59.29坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1準住居地域 Point 2日野市｜2方道路（南・北西） Point 3事業用地・資材置場・車両置場に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「相模原駅」徒歩10分神奈川県相模原市中央区相模原
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	162.00㎡ (49.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2相模原市中央区｜駐車場あり　西側道路幅員約6m公道 Point 3商業地域　空倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR横浜線「中山駅」徒歩15分神奈川県横浜市緑区北八朔町
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	133.73㎡ (40.45坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約4.5m公道 Point 2横浜市緑区｜D区画　市街化調整区域 Point 3車両置場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	日暮里舎人ライナー「舎人駅」徒歩19分東京都足立区入谷
賃料	825,000円礼なし / 敷　3ヶ月
建物面積	454.00㎡ (137.33坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造3階建て　1階57.77坪　2階38.11坪　3階41.44坪 Point 2足立区｜駐車場あり　道路幅員約5.9m公道 Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所